Konut Kredileri 120 Ay Mı 240 Ay Mı?

Konut Kredileri 120 Ay Mı 240 Ay Mı?

Konut Kredileri 120 Ay Mı 240 Ay Mı?

Emlak Konut GYO tarafından bankalarla anlaşmalar yapılarak 240 ay konut kredisi kampanyası çıkarılmıştır. 9 Banka ile anlaşan Emlak Konut projelerinden konut alma imkanınız vardır. 240 ay vadeli konut projelerinden alabileceğiniz 240 ay vadeli konut kredisi avantajı vardır. Diğer konutlar için bu 240 ay vadeli konut kampanyası geçerli değildir. 240 Ay vadeli konut kredisinde uygulanmakta olan faiz oranı, 120 ay için uygulanan faiz oranına göre çok yüksek tutarlardadır. 100 Bin liralık kullanılacak olan bir konut kredisinde 93 bin lira faiz ödenmektedir. Sabit saksitli ödemeler yerine yıllara göre artacak olan maaşınızı hesaplayarak ilerleyen zamanda maaşınıza oranla taksit tutarlarınızıda ayarlamanız ve ödemelerinizi daha erken vadelerde ve daha kazançlı bir şekilde bitirme imkanınız vardır.

Yeni yapılan konut kredisinde kdv düzenlemesi ile konut satışında bir seferberlik yaşanmaktadır. Çünkü inşaat sektöründe yaşanacak olan hareketlilik, ülkenin ekonomisine inanılmaz derecede katkı sağlamaktadır. 20 Yıl vadeye yayılan konutların satışının yapılması halinde düşünün ne kadar çok kişi ev sahibi olacak ve buna endeksli olarak inşaat şirketleri kar sağlayarak yeni konut projeleri yapmaya, yeni istihdamlar yaratmaya ticareti hareketlendirmeye yarayacaktır.

Normal şartlarda konut kredisi çekebilmek için %20’lik peşinat ödenmesi gerekirken, bu kampanyada yüzde 5’lik bir ödeme yaparak yüzde 15’lik kısım ertelenebilmektedir. 240 Ay vadede ödeme imkanları ile 20 yıl boyunca ödemeler yapılarak konut sahibi olunabilmektedir. Daha az paralar ödeyerek kısa vadede ev sahibi olmak istiyorsanız kısa vadeleride tercih ederek daha az faiz tutarı ödeyebilirsiniz.



100.000 TL kredi için ne ödenir?

60 Ay Vade Faiz oranı %0
Aylık Taksit 1666 Lira ile toplam ödeme 100 Bin liradır.



120 Ay Vade ile sabit taksitli ödemelerle faiz oranı yüzde 0,45
Aylık taksit tutarı 1080 lira ve toplam geri ödeme 129.600 lira olmaktadır.

120 Ay vadede değiyken olarak taksit ödemek isterseniz
Faiz oranı yüzde 0,45 ile aylık taksit tutarları olarak;

1.Yıl 877 lira
2.Yıl 920 lira
3.Yıl 966 lira
4.Yıl 1014 lira
5.Yıl 1065 lira
6.Yıl 1118 lira
7.Yıl 1174 lira
8.Yıl 1232 lira
9.Yıl 1295 lira
10.Yıl 1361 lira ile toplam ödemeniz 132.473 lira olacaktır.

240 Ay (20 Yıl) Vade Sabit Taksitli Olarak faiz oranı yüzde 0,79 ile
aylık ödeme tutarı 930 lira ve toplam geri ödeme 223.200 lira olacaktır.

İstanbul’da Emlak Konut Projelerindeki En Düşük Daire Fiyatları ve Taksit Tutarları

Daire tipi olarak 1+1’lik bir konut için;

Satış Bedeli 209 bin lira
Peşinat Bedeli : 10450 lira
Vadelendirilen Tutar 31350 lira
Kredi tutarı 167200 lira
60 ay vadeli sabit taksitle  ödeme tutarı 2786 lira
120 Ay vadeli sabit taksitli ödeme 1806 lira
240 ay vadeli sabit taksitli şekilde ödeme tutarı 1556 liradır.

Anadoluda Emlak Konut Projelerinde en düşük daire fiyatına göre taksit tutarı

Daire tipi 1+1 için yapılan hesaplamaya göre;

Satış Bedeli 217.500 lira
Peşinat bedeli olarak 10875 lira
Vadelendirilen tutar 32625 lira
Kredi tutarınız 174 bin lira
60 ay vadeli sabit taksit ile ödemeleriniz 2900 lira
120 ay sabit taksitle 1879 lira
240 ay sabit taksitli ödeme ile 1619 lira

Bir önceki yazımız olan Konut Kredisi Yapılandırma Şartları, Refinansman! başlıklı makalemizde borç yapılandırması yapan bankalar, konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi yapılandırma ücreti hakkında bilgiler verilmektedir.


ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Ekonomist.kim'in yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Ekonomist.kim'in önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır. Ayrıca sitede yer alan yorumlardan yorum sahipleri sorumludur.