Konut Kredisi Faiz Oranları Düşecek Mi?

Konut Kredisi Faiz Oranları Düşecek Mi?

Konut Kredisi Faiz Oranları Düşecek Mi?

Konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi ve vade olanaklarının çok az olması neticesinde vatandaşların ev alma ihtiyaçlarını karşılamaları her geçen gün daha zor hal almakta. Buna önlem almak isteyen hükümet çalışmalara başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ında konuşmalarında belirttiği %9’un altına çekilmesi gerektiğini bütün bankaların bu konuda adım atmasını ifade etti. Başbakan yardımcısı olan Sayın Nurettin Canikli bu durumu şu şekilde ifade etti;

“Bankacılık sistemini zora sokmadan inşallah yüzde 10’un altına düşüreceğiz”

Bankacılık Deneteleme ve Düzenleme Kurulu’nun bu konu hakkında Merkez Bankası ve bankalarla görüşmeler yaptığını, konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi için ve vadenin arttırılması konusunda görüşmeler yapıldığını belirtti.



konut kredisi düsecek mi

Konut kredisi, vatandaşın en yüksek tutarlarda çektiği krediler arasında ve en fazla faizi ödedikleri kredilerden. Birçok kişininde birikim yapmak için kullandığı konut kredileri sayesinde birden fazla ev sahibi olanlar bile günümüzde mevcut. Bankalarında konut gibi bir teminatlarının olduğu kredi için yüksek faiz oranlarıyla kredi vermeleride mantıksızlık gibi gelmekte. Alacağının garanti altında olduğunu düşünürsek daha uygun konut kredisi faiz oranları ile daha çok kredi vermesi mümkün olabilir. Teminatların toplanması konusundada özel sektör bankaların bu işe yetişemeyeceğini düşünürsek, devlet destekli bankaların ilk etapta bu faiz oranlarına el atması gereklidir. Devlet sermayeli bankalar bu konuda bir adım atarsa eminimki özel sektör bankalarıda faiz düşürme konusunda rekabet piyasası gereği konut kredisi faiz düşmesine gideceklerdir.



Sayın Canikli’nin açıklamaları şu şekildeydi:

“Bunu Cumhurbaşkanımızın tavsiyesi çerçevesinde gerçekleştireceğiz. Piyasa mekanizması içinde bankacılık sistemini zora sokmadan yapacağız. İnşallah yüzde 10’un altına düşüreceğiz. Düşmesi için her şeyi yapacağız. Ekonominin bütün alanlarını zincirleme olumlu etkiliyor, büyüme ve istihdam üzerinde olumlu etkisi var. Ticaret hacmine ne katkısı olacağını öte yandan da cari açık üzerinde nasıl bir yansıması olacağının analizlerini yapıyoruz.

Diyeceğiz ki, sen ne teşvik unsuru istiyorsun. Örneğin vergisiz bir alan tercih edilebilir, ücretsiz arsa tahsisi talep edilebilir, enerji desteği ya da prim desteği talep edilebilir. Ya da bunlardan bir kaçı istenebilir.. Biz şimdi yeni bir yapı kuruyoruz. Bu yapı büyük yatırımların önündeki engelleri kısa sürede ortadan kaldıracak ve esnek bir teşvik sistemi getirecek. Başbakan başkanlığında bakanlardan oluşan bir Kurul oluşturulacak. Kurul yatırımcıların önündeki bürokratik engelleri tamamen kaldıracak, doğrudan bu Kurul büyük ve stratejik yatırımlarla doğrudan kendisi ilgilenecek. Yatırımların gerçekleşmesinde görüş bildirecek bakanlıkların temsilcisi olarak ilgili bakanlar komisyon üyesi olacağı için yatırım kararları çok daha hızlı bir şekilde sonuçlandırılacak.

Esnek ve yatırımcıya özel teşvik unsurları sağlayacak olan mekanizma çok hızlı bir şekilde talepleri karşılayacak. Bürokratik engelleri kaldıracak. Süreye de bağlayacağız yatırımcı başvuru yaptığı zaman makul bir sürede cevaplandırılacak. Olumlu olursa en kısa zamanda ‘buyur kardeşim yatırımını yap’ deme aşamasına getireceğiz. Başvuru için Sekreterya görevini kim yapacak onu da belirleyeceğiz. Biz bu hedeflerin iddialı hale geldiğini biliyoruz ama revize etmeyeceğiz. Hedeflerin yüksekliği önemli, revize edilmesi halinde kamu ve özel sektör motivasyonu olumsuz şekilde etkileyebilir diye düşünüyoruz. Çıta yüksekte kalsın.

Merkez Bankası’nın kararı Türkiye ekonomisine olan güveni yansıtıyor. Daha önceden geçmişte faiz indirimi konusunda zaman zaman tereddütler yaşanabiliyordu. Bunu bir eleştiri olarak söylemiyorum ama bir tespit olarak söylüyorum. Cumhurbaşkanımız da bunu söylüyordu. Bu topluma güvenin bu ekonomiye güvenin diye … Ne oldu Merkez Bankası darbe teşebbüsünden sonra faiz indirdi en ufak bir olumsuzluk yaşanmadı. Önce kendiniz güvenmezseniz kendi ekonominize hiç kimseyi güvendiremezsiniz. Uluslararası yatırımcıyı ikna edemezsiniz. Sizin böyle bir dönemde faiz yükseltmeniz ne anlama gelir? Kaygılıyım onun için faiz artırıyorum, para çıkışı bekliyorum onun için faizleri artırıyorum’ anlamına gelir. Faiz artırırsanız siz peşinen yenilgiyi kabul etmiş oluyorsunuz. Merkez Bankası, böyle bir dönemde faiz indirerek harika bir karar almıştır. Vatandaşlarımızın meydanlarda dik durarak, yatırımcının finansal piyasalarda döviz satarak ortaya koyduğu destansı tavrı; Merkez Bankası da faiz indirerek göstermiştir. Bu süreçte Merkez Bankası kendine güvenin yansıması olarak iki adım attı; piyasaya döviz satarak rezervlerini eritmedi, faizleri düşürdü piyasa bunlardan olumlu etkilendi. Not etmek gerekiyor.

Bundan büyük bir test olur mu ? Çok kritik dönemde bile test edildi sorun çıkmadı bunun son derece mantıksal bir tabanı var. Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek’teki kısımlar uygulayıcı birimler, bizimkiler düzenleyici ve denetleyici kurumlar. Kararı alanla denetleyecek olanın farklı yerlere bağlanması fonksiyonel bir bakış açısıdır ve doğrudur. Nitekim bu yapılanma piyasalar tarafından test edildi. Hem 15 temmuz öncesi hem de 15 temmuz sonrasında bu şekildeki yapılanmanın piyasalarda olumsuz etkisi olmadı.

Önemli ve zor bir konu bütçenin dengelerini bozmadan, iş alemine kaldıramayacağı yük yüklemeden, ve işçilerimizin temsilcilerini memnun ederek hepsinin birlikte sağlanacağı bir formül üreteceğiz .Çalışma devam ediyor.

Kuruluşların bütçeye aktarmadıkları kendisine kalan nakit fazlasını aktaracağız. BES üzerinden aktarmalar ile içerden dışarıdan sağlanacak finansman da kaynak olacak. Bu yapı menkul kıymet ihraç etme ve bu yolla fon sağlama yetkisine de sahip, alt fonlar da kurulabilir, bunların bir kısmı faizsiz finansal enstrüman üretebilir ve bu yolla fon toplayabilir. Daha sonra da yatırımcıya finansman sağlanacak. Sanayiciye ‘Sen şu yatırımı yap benfinansmanını sağlıyorum’ şeklinde modeller de olabilir. Sonuç itibariyle varlık fonu ile stratejik, teknoloji yoğun ve uzun vadeli yatırımlara ucuz finansman imkanı sağlanmış olacak.

Herhangi bir ülkede bir bankaya yatırıldığında para zaten dünya bankacılık sistemine girmiş oluyor. Uluslararası kuruluşlar bu paraları zaten izliyor. Bir kısım uluslararası sermaye, parasını park edeceği yeni güvenli ülkeler arıyor. Bazı gelişmiş ülkelerde önemli miktardaki yabancı sermayenin çeşitli gerekçelerle bloke edilmesi veya el konulması uluslararası yatırımcıların yönünün, güvenli liman olarak Türkiye’ye yönelmesini sağladı.” şeklinde açıklamalarda bulundu.

konut kredisi faizleri

2016 yılında Konut Kredisi Faiz Oranları Düşecek Mi? sorusuna biz yanıt verecek olursak, bu çalışmalar neticesinde kısa süre içerisinde herkes konut kredisi çekmeye başlayabilecek ve düşük konut kredisi faiz oranlarıyla, eski kredilerini yapılandırmaya gidebileceklerdir. Bu sayede ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızda ev sahibi olmak için kredi çekebilecekler ve piyasada hareketlenmeler olacaktır. Bu hareketlenme inşaat işçisinden, çimento satan fabrikaya kadar bir çok sektörü etkilemektedir. 1 Liralik bir harcamanın çarpan etkisiyle, ekonomiye 5 lira kazandırdığını düşünürsek bu alanda yapılacak olan faiz indirimi ülkemiz açısından inanılmaz bir ekonomik kazanç olacaktır.

Bir önceki yazımız olan QNB Finansbank 5030 Mesaj Kredi Başvurusu ve Hesaplama başlıklı makalemizde 5030 kredi başvurusu sorgulama, cepten kredi başvurusu ve finansbank 2016 kredi başvurusu hakkında bilgiler verilmektedir.


ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Ekonomist.kim'in yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Ekonomist.kim'in önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır. Ayrıca sitede yer alan yorumlardan yorum sahipleri sorumludur.