Kredi Borcu Olan Ev Satışı Nasıl Yapılır?





Konut Kredisi Borcu Olan İpotekli Ev Satışı Yapılabilir Mi? Nasıl Yapılır?

Ev almak bir çok insanın hayatında planladığı ve yerine getirmek için büyük fedakarlıklar yaptığı durumdur. İyi hesaplamalar yapılmadığı zaman, konut kredisi borçları her zaman düzenli ödenemez hale gelmektedir yada alınan evden çeşitli nedenlerle memnun kalınmadığı için satılması düşünülmektedir. Bu nedenlere bir çok şey sıralamak mümkündür. Diyelim ki işinize güvenerek konut kredisi borcuna girdiniz. İlerleyen zamanda işyeriniz kapandı ve bir kaç işsiz kalacağınız kesinleşti, bu durumda konut kredisi taksitlerinizi ödeyemeyeceğinizi bildiğiniz için satış yapıp yapamayacağınızı düşünmeye başladınız. Bu durumda iken ipotekli olan konutu satmanız mümkün olacak mıdır? Nasıl satış yapabilirsiniz konumuzun devamını okuyarak bilgi sahibi olabilirsiniz.

Almış olduğunuz ve kredi borcu hala bulunan ipotekli evinizin satışını gerçekleştirmeniz mümkündür. Bu satışı iki farklı yöntemle yapmanız mümkündür. Bunlardan birincisi, borç para bularak evin kredi borcunu kapatıp ipoteği kaldırmanız ve ardından satışını yapmanızdır. Bu yöntem dışında yapabileceğiniz bir diğer işlem ise banka ve konutu almak isteyen kişiyle anlaşarak, kredinin devredilmesidir. Mevcut kredi borcunuzun tutarını evi satmayı düşündüğünüz tutardan düşerek geri kalan tutarı evi almayı düşünen kişiden tahsil ettikten sonra banka aracılığı ile kredi borcunu devredebilirsiniz.



Konut kredisi borcunuzu başka bir ihtiyaç kredisi ile kapatmak istiyorsanız, banka ile anlaşarak konut kredisi borcunuzu ihtiyaç kredisine çevirerek ipoteği kaldırabileceğiniz gibi yeni bir kredi çekerekte kapatabilirsiniz. Konut kredilerinde unutmamanız gereken bir durum ise erken kapatacağınız kredi borcunuza ilişkin olarak banka tarafından erken kapama cezası uygulanmaktadır. Bu durum kredi sözleşmesinde belirtilmektedir. İki durum göz önüne alındığında en karlı hangisinde oluyorsanız onu tercih etmeniz daha mantıklı olacaktır.

Bu söylediklerim evi almak isteyen kişininde dikkat etmesi gereken durumlardır. İpotekli olan evin satışı zaten tapuda yapılmayacağı için önce ipoteğin kaldırılmasını istemelisiniz ve ardından satışı gerçekleştirmelisiniz. Eğer ipotekli bir evi satın almak istiyorsanız en mantıklı durum, banka ile anlaşarak konut kredisinin devredilmesini talep etmenizdir. Zaten ipotekli olan konut bankada olduğu için sorunsuz ve sıkıntısız bir şekilde evi alabileceksiniz.

Konut kredisi borcu olan evin satışını nasıl yapabilirim? Sorunuza cevap vermeye çalıştığımız konumuzla ilgili olarak sormak istediklerinizi veya düşüncelerinizi bize yorumlar kısmı aracılığı ile ulaştırabilirsiniz.



Bir önceki yazımız olan Vatan Bilgisayar Fibabanka 3422 Sms Faizsiz Kredi Başvurusu başlıklı makalemizde vatan bilgisayar hakkında bilgiler verilmektedir.


ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Ekonomist.kim'in yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Ekonomist.kim'in önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır. Ayrıca sitede yer alan yorumlardan yorum sahipleri sorumludur.