Kredi KDV’sini Geri Alma

  • 21 Eylül 2016
  • 7.914 kez görüntülendi.

Ödediğiniz Kredi KDV’sini Geri Alabilirsiniz

Daha önceden çekmiş olduğunuz konut kredileri için ödediğiniz kdv tutarlarını geri almanız mümkün. Tüketici Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin tarafından bu konuda yapılan açıklama şu şekilde: “Tüketiciler konut kredisi kullanarak elde ettikleri daire için ödedikleri KDV’yi geri alabilirler. Bunun için ödedikleri KDV rakamına göre tüketici hakem heyetlerine ve tüketici mahkemelerine başvurmaları gerekiyor. Kullanılan konut kredisi için bankalar KDV alıyor. Tüketici aldığı daireyi peşin değil de kredi ile alması durumunda tüketici lehine durumlar ortaya çıkıyor. Tüketicilerimiz bunlardan habersiz. Çekilen kredi rakamları yüksek olduğu için KDV oranı yüzde 1 bile olsa yüksek miktarda rakamlar ortaya çıkabiliyor. 150 metrekareden küçük daireler tamam ama 150 metrekareden büyük bir daire almışsanız KDV oranı yüzde 8’e çıkıyor. Toplamda 200 bin liralık bir kredi çekseniz bunun KDV’si 16 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu miktarı inşaat şirketleri ya da müteahhitlere ödüyoruz. Bu durumu inşaat firmaları da bilmiyor. Eğer sizden KDV alınmışsa ve siz kredi ile almışsanız bu KDV’yi geri alabilirsiniz.” şeklinde oldu.

Kredi çekerken finansal kiralama yöntemini kullandıysanız veya sahip olduğunuz evinizi teminat göstererek bir kredi çekmişseniz, sizden KDV alınmıştır ve siz bu durumlarda KDV’den muafsınız. Almış olduğunuz konut kredisi ile evinizden alınan KDV tutarını başvuru yaparak geri almanız mümkün. Ev sahibi olabilmek için hemen hemen herkes kredi çekmektedir ve bu krediler çekilirken 150 metrekare ölçülerinin altında olan evler için, çekmiş olduğunuz konut kredisi tutarının %1’i oranında KDV ödemektesiniz ve 150 metrekarenin üzerinde bir ev almışsanız eğer bir üst dilim olan %8’lik bir KDV tutarına mağruz kalarak ödemektesiniz.

Daha önceki dönemlerde 150 metrekareden fazla olan ev ölçüleri için alınan vergi oranı %18’di. Yeni düzenleme ile 31 Mart 2017 tarihine kadar bu vergi %8’e düşürülmüştür.



KDV tutarınız 2320 lirayı geçmiyorsa Kaymakamlıklarda bulunan hakem heyetlerine, 2320 lira ile 3480 lira arasındakiler is il hakem heyetlerine, 3480 liranın üstündeki konut kredisi kdv iadesi almak için tüketici mahkemelerine başvuru yapmanız gereklidir.

Bu konunun fazla bilinmemesi nedeniyle bir çok vatandaş hakkı olan bu paraları geri almamaktadır. Başvurularınız genel olarak eksik evrakınız yoksa onaylanmakta ve kdv iadesini alacaksınızdır.



Bir önceki yazımız olan Konut Kredisi Yapılandırma Şartları, Refinansman! başlıklı makalemizde borç yapılandırması yapan bankalar, konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi yapılandırma ücreti hakkında bilgiler verilmektedir.


ZİYARETÇİ YORUMLARI - 23 YORUM
  1. FERHAT dedi ki:

    iyi günler efendim benim ablam bundan dört sene öncesinde bu serefsiz vatan haini oldugunu bilmediğimiz deccalin bankasından konut kredisi kullandı şimdi ise bu haberle ilggili kdv geri ödemesinden bizde yararlanmak için nasıl bir yol izlememiz gerekir acaba ??

    1. FERHAT dedi ki:

      yani bank asyadan özür dilerim

      1. FERHAT dedi ki:

        hangi banka oldugunu belirtmeyi unutmuşum fetö ye ait olan bank asya dan ??

        1. Necati Özkan dedi ki:

          Konut kredilerinde kdv iadesi için banka fark etmemektedir. Konuda belirttiğim şekilde konut kredisi kullanmış olanlardan alınan kdv tutarlarını tüketici hakem heyetleri vasıtası ile iade alabilirsiniz.

    2. Necati Özkan dedi ki:

      Sayın Ferhat Bey konunun en altında belirtilen makamlara müracat yapabilirsiniz.

      1. arda dedi ki:

        bu işlem için hangi evraklar gerekmektedir

        1. Necati Özkan dedi ki:

          TBB Yani Türkiye Bankalar Birliğinden yapılan son açıklamaya göre, bir önceki gün yapılan açıklamaların gerçeği yansıtmadığı, ipotekle konut kredisi kullanan kişilerin kdv iadesi alma gibi bir haklarının söz konusu olmadığına yöneliktir.

  2. Gokhan dedi ki:

    Merhabalar 2014 kasim ayinda bankadan 60.000 tl kredi kullanarak 140 m civarinda bir daire aldim kdv tutari yuzde kactir.

    1. Necati Özkan dedi ki:

      Bu konuda bankanızdan bilgi almanız gereklidir.

  3. Taner dedi ki:

    Merhabalar bende daha yeni ev aldım 100bin tl kredi çektim evim 135metrekare bunun kdv’sini alabilirmiyim

    1. Necati Özkan dedi ki:

      KDV iadeleri konusunda yapılan açıklamaların gerçeği yansıtmadığı belirtildi güncel bir haber olursa paylaşılacaktır.

  4. Ercüment kendirli dedi ki:

    SN. Necati ÖZKAN bey Ben oğlumdan ev aldım tapu beni bankaya yani devlet bankasına git şu harcı yatır dedi yatan para 3480 tl bu yatırdığım para kdv mi. Bilgilendirirseniz sevinirim.yani geri bu parayı alabilirmiyim.

    1. Necati Özkan dedi ki:

      Yatırmış olduğunuz paranın konu ile alakası yoktur.

  5. özlem dedi ki:

    Necati Bey merhabalar. Başvuru yapmak için acaba hangi belgeler gereklidir?

    1. Necati Özkan dedi ki:

      Özlem hanım bu açıklamadan sonra, ilgili makamlarca yapılan açıklamalarda belirtilen kdv iadesinin alınamayacağı yönündedir.

  6. Resul dedi ki:

    Merhabalar, Necati bey öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Ben 2015 yılı içerisinde ziraat katılım bankasından 100 bin kredi kullandım 120 ay taksitle. Evim 2+1 100 metrekare.

    1. Necati Özkan dedi ki:

      Merhaba Resul Bey, daha önceki yorumlarda yaptığım gibi bu konu hakkında ilgili makamlardan yalanlama açıklaması yapıldı.

  7. mbaris dedi ki:

    Merhabalar Necati bey, bu iadelerle alakalı peki ihtiyaç kredilerinde bir uygulama var mı.

    1. Necati Özkan dedi ki:

      KDV iadesi sadece toprak sahibi olarak konut edinmiş olan kişilere vardır.

  8. Ajksjshd dedi ki:

    Teb bankasi kdv yi geri oduyor mu

    1. Necati Özkan dedi ki:

      Gerekli şartları karşılıyorsanız alma hakkınız var.

  9. Emir dedi ki:

    2013 eylulde hıpoteklı konut kredısı aldım gecen ayda borcumu kapattım 60000 tl cektım 98223 tl odedım bende para alabılırmıgım bılgı verırmısınız

    1. Necati Özkan dedi ki:

      Konut kredisi kdvsi alma eski bir konudur. Bu durum şuanda mevcut değildir.

BİR YORUM YAZ