Kredi KDV’sini Geri Alma

tarafından
7
Kredi KDV’sini Geri Alma

Ödediğiniz Kredi KDV’sini Geri Alabilirsiniz

Daha önceden çekmiş olduğunuz konut kredileri için ödediğiniz kdv tutarlarını geri almanız mümkün. Tüketici Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin tarafından bu konuda yapılan açıklama şu şekilde: “Tüketiciler konut kredisi kullanarak elde ettikleri daire için ödedikleri KDV’yi geri alabilirler. Bunun için ödedikleri KDV rakamına göre tüketici hakem heyetlerine ve tüketici mahkemelerine başvurmaları gerekiyor. Kullanılan konut kredisi için bankalar KDV alıyor. Tüketici aldığı daireyi peşin değil de kredi ile alması durumunda tüketici lehine durumlar ortaya çıkıyor. Tüketicilerimiz bunlardan habersiz. Çekilen kredi rakamları yüksek olduğu için KDV oranı yüzde 1 bile olsa yüksek miktarda rakamlar ortaya çıkabiliyor. 150 metrekareden küçük daireler tamam ama 150 metrekareden büyük bir daire almışsanız KDV oranı yüzde 8’e çıkıyor. Toplamda 200 bin liralık bir kredi çekseniz bunun KDV’si 16 bin liraya kadar çıkabiliyor. Bu miktarı inşaat şirketleri ya da müteahhitlere ödüyoruz. Bu durumu inşaat firmaları da bilmiyor. Eğer sizden KDV alınmışsa ve siz kredi ile almışsanız bu KDV’yi geri alabilirsiniz.” şeklinde oldu.

Kredi çekerken finansal kiralama yöntemini kullandıysanız veya sahip olduğunuz evinizi teminat göstererek bir kredi çekmişseniz, sizden KDV alınmıştır ve siz bu durumlarda KDV’den muafsınız. Almış olduğunuz konut kredisi ile evinizden alınan KDV tutarını başvuru yaparak geri almanız mümkün. Ev sahibi olabilmek için hemen hemen herkes kredi çekmektedir ve bu krediler çekilirken 150 metrekare ölçülerinin altında olan evler için, çekmiş olduğunuz konut kredisi tutarının %1’i oranında KDV ödemektesiniz ve 150 metrekarenin üzerinde bir ev almışsanız eğer bir üst dilim olan %8’lik bir KDV tutarına mağruz kalarak ödemektesiniz.

Daha önceki dönemlerde 150 metrekareden fazla olan ev ölçüleri için alınan vergi oranı %18’di. Yeni düzenleme ile 31 Mart 2017 tarihine kadar bu vergi %8’e düşürülmüştür.



KDV tutarınız 2320 lirayı geçmiyorsa Kaymakamlıklarda bulunan hakem heyetlerine, 2320 lira ile 3480 lira arasındakiler is il hakem heyetlerine, 3480 liranın üstündeki konut kredisi kdv iadesi almak için tüketici mahkemelerine başvuru yapmanız gereklidir.

Bu konunun fazla bilinmemesi nedeniyle bir çok vatandaş hakkı olan bu paraları geri almamaktadır. Başvurularınız genel olarak eksik evrakınız yoksa onaylanmakta ve kdv iadesini alacaksınızdır.



Bir önceki yazımız olan Konut Kredisi Yapılandırma Şartları, Refinansman! başlıklı makalemizde borç yapılandırması yapan bankalar, konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi yapılandırma ücreti hakkında bilgiler verilmektedir.