Kredi Yeniden Yapılandırma Nedir?



Kredi Yeniden Yapılandırma Nedir? Nasıl Yapılır?

Kredi yeniden yapılandırma , ülkemiz ekonomisinde sürekli inişli çıkışlı durumlar söz konusu olduğu için, bankaların kredi faiz oranlarında da sürekli değişmeler, yükselme ve azalmalar olabilmektedir. Piyasa koşullarının değişmesi ile veya bankaların kampanyaları ile kredi faiz oranları düşebilmektedir.

Bir kredi kartı veya kredi borcumuz olduğu zaman, kredi faiz oranlarındaki düşüşlerden faydalanıp, yüksek olan faiz oranı ile krediyi ödemeye devam etmeyip, fırsatlardan faydalanmak gerekir. Ayrıca sadece kredi faizlerinin düştüğünde değil, elinize toplu para geçtiği zaman o tutarı kredi borcundan düşüp tekrar bir taksitlendirme yaparak ta yapılandırma fırsatından faydalanılabilir. Peki yapılandırma nasıl olur?
Örneğin A Bankasından %1,2 faiz oranı ile kredi aldınız. Daha sonra kredi faiz oranlarının %0,89 a düştüğünü öğrendiniz. Bu durumda önce kredi aldığınız banka ile görüşürsünüz, yeni faiz oranlarının uygulanarak kredinizin yeniden yapılandırılmasını talep edersiniz. Eğer banka kabul etmez ise başka bankalarla görüşebilir ve kredinizin faiz oranında anlaştığınız bankaya devrini sağlar ve ödemelerinizi düşürebilirsiniz.

KREDİ YENİDEN YAPILANDIRMA NE ZAMAN YAPILDIĞINDA AVANTAJLIDIR?

Kredi yapılandırmaları her zaman avantajlı olmayabilir. Bu nedenle kredi yapılandırma işlemi yapmadan bazı kriterleri hesaplamanız gerekir. Önceki banka krediyi kapatırken %2 lik kapama ücreti almaktadır, yeni banka kredi verirken dosya masrafı, istihbarat ücreti, sigorta ücreti, ekspertiz ücreti gibi masraflar almaktadır. Tüm bu masrafları dikkate alıp, faiz oranı düşmesi nedeniyle yeni ödeme tutarı ile karşılaştırıp ona göre karar vermek gerekir.

Eğer yapılandırmak istediğiniz yeni faiz oranı %25-30 civarında aşağı değilse, kredi yeniden yapılandırma ile beklediğiniz avantajı elde edemeyebilir ve hatta daha yüksek kredi faizi bile ödeyebilirsiniz. Kredinizin kalan ödenecek vadesi 12 aydan az ise kredi yeniden yapılandırması çok büyük ihtimalle avantajlı olmayacaktır. Yüksek tutarlı ve uzun vadeli (5-10 yıl) kredi ödemelerinde yeniden yapılandırma avantajlı olmaktadır.

AYNI BANKADA KREDİ YENİDEN YAPILANDIRMA YAPILABİLİRMİ?

Aynı bankada kredi yeniden yapılandırma yapılabilir. Fakat bankalar kendisindeki krediyi yeniden yapılandırırken dahi ‘ yapılandırma maliyeti’ adıyla masraf alabilmektedirler. Bu maliyete istihbarat ücreti de ekleyebilmektedirler. Yargıtay dan çıkan kararlar vardır ve bu masraflar tüketiciye iade edilmektedir.

ERKEN ÖDEME CEZASI %2 NASIL HESAPLANIR?

Örneğin 80.000,00 TL kredi aldınız ve bunun 30.000,00 TL lik ana para tutarını ödediniz. Kalan 50.000,00 TL nin %2 si olan 1.000,00 TL erken ödeme cezası ödersiniz.
Yargıtay kararlarına göre konut kredisi erken ödeme cezaları geri alınabilmektedir.
Kredi kullanmadan önce en uygun faiz oranının araştırılarak kullanılması, kullandıktan sonra ise faiz oranlarının sürekli takip edilmesi gerekir. Uygun faiz oranını yakaladığınız da yeniden yapılandırma için başvuru yapabilirsiniz.

22.04.2016
AYDIN KURU
MALİ MÜŞAVİR-BAĞIMSIZ DENETÇİ

Bir önceki yazımız olan Devlet Destekli Evlilik Kredisi Nedir ? Nasıl Alınır ? 2017 başlıklı makalemizde akbank evlilik kredisi, çeyiz desteği nedir ve Devlet Destekli Evlilik Kredisi Nedir hakkında bilgiler verilmektedir.


ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Ekonomist.kim'in yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Ekonomist.kim'in önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır. Ayrıca sitede yer alan yorumlardan yorum sahipleri sorumludur.