Mevcut Konut Kredisi ve İhtiyaç Kredisinde Vade Uzatma

Tüketiciler tarafından kullanılmış olan konut kredisi veya ihtiyaç kredisinin taksitlerinin düzenli bir şekilde ödenemez hale gelmesi veya yeni açıklanan faiz oranlarından yararlanmak istemeleri sonucunda bankalara başvuru yaparak yapılandırma talep edilmektedir. Eylül ayındaki ihtiyaç kredileri düzenlemesi ilede 36 ay vade yapılabilen krediler, 48 ay vadeli olarak verilmeye başlanmıştı. Bunun üzerine 36 ay vadeli ihtiyaç kredisi kullanmış olan tüketiciler, bankalara başvuru yaparak yeni avantajlı faiz oranları ile mevcut kredilerini 48 ay yapılandırma yapmaya başladılar.

Mevcut ihtiyaç kredisinde vade uzatmak demek, kredinin yeniden yapılandırılması anlamına gelmektedir. Yapacağınız vade uzatmalarında bankanızda size bunun yapılandırma olacağını, yeniden hesaplama yapılacağını ve taksit tutarlarınızın değişerek yeniden bir faiz uygulanacağını belirtir. İhtiyaç kredileri genelde nakit ihtiyacını karşılamak yada tatil, eğitim veya arabasını değiştirmek isteyen tüketiciler tarafından kullanılan bir kredi türüdür. Ülkemizde de en fazla kullanılan ve sürekli artan kredi türüdür. Bankaların açıkladıkları karlarda da en büyük pay sahibi verilmiş olan ihtiyaç kredileridir.

Konut kredilerinde ise mevcut kredinin vadesinin uzatılması istendiğinde bankaya yapılan başvuru sonucunda hayli zararlı çıkabilirsiniz. Yeniden hesaplanacak olan faiz oranlarının yüksek olması ve mevcut faiz oranlarından yararlanamamanız neticesinde yapacağınız konut kredisi yapılandırmasında yüklü tutarlarda faizlerle karşılaşabilirsiniz. Ödemekte zorluk çekiyorsanız ve ödemelerinizi gecikmeli yapıyorsanızda yapılandırmadan başka çözüm yolunuz bulunmamaktadır. Kredi notunuzun düşmemesi ve kredi sicilinizin bozulmaması adına atılacak en mantıklı adımlardan birisidir.

Mevcut konut kredisi ve ihtiyaç kredisinide vade uzatmak isteyen tüketiciyseniz, ilk önce kendi bankanıza bu konuda başvuru yapınız. Çünkü en avantajlı teklifi sunacak olan ilk etapta bankanız olacaktır. Başka bankalara kredi taşıması yaptığınızda, belli masraflar tekrardan sizden alınacaktır. Bu masrafları ödememek ve avantajlı bir şekilde kredinizin vadesini uzatmak istiyorsanız, kendi bankanız en mantıklısı olacaktır.

Konut kredinizi veya ihtiyaç kredinizi ödemekte zorluk çekiyorsanız ve taksitlerinizi gecikmeli ödüyorsanız, yine Eylül ayındaki kredi düzenlemesi ile gelen 72 ay yapılandırma hakkınızı bankaya başvuru yaparak kullanabilirsiniz. Bu şekilde yapacağınız yapılandırma ile vadeniz 72 ay olacaktır ve yapılandırma faiz oranlarından faydalanabileceksinizdir. Bu hakkınız sizin için yasalarda tanımlanmış olup, bir tüketici için bir defaya mahsustur. 72 Ay yapılandırma için herhangi bir süre sınırlaması yoktur. İstediğiniz zaman bankanıza giderek yapılandırma talebinde bulunabilirsiniz.

Bir önceki yazımız olan Konut Kredisi Yapılandırma Şartları, Refinansman! başlıklı makalemizde borç yapılandırması yapan bankalar, konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi yapılandırma ücreti hakkında bilgiler verilmektedir.