Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinden 24 Ay İçinde Cayma

Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinden 24 Ay İçinde Cayma

Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesinden 24 Ay İçinde Cayma

Olağanüstü Hal Kapsamında hazırlanmış olan 684 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile yürürlüğe girmiş olan yasayla, tüketicilerin ön ödemeli olarak almış oldukları konutlar için yaptıkları satış sözleşmelerinden, ilk 24 ay içinde hiçbir şart veya gerekçe sunmasına gerek kalmadan sözleşmeden cayma hakkı verildi.

Resmi Gazete’de yayınlanan, 684 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında, konut satışıyla ilgili yeni bir düzenlemede hayata geçirilmiş oldu. Bu yeni KHK ile tüketiciler konut alırken ön ödemeli olarak konut alımı yaparlarsa, yaptıkları bu konut alımındaki sözleşmeden, sözleşme tarihinden itibaren 24 ay içinde gerekçe göstermeden dönebilirler yani iptal etme hakları vardır.

Tazminat İstenebilecek Mi?

Bu durumun oluşmasından sonra konut satıcısı, satış yaptığı veya satış vaadi sözleşmesindeki nedenlerle oluşmakta olan vergi, harç veya yasıl yükümlülüklerden doğacak olan masrafları, sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren:



  • ilk 3 ay içinde sözleşme bedeli üzerinden %2’sini
  • 3 ay ile 6 ay arasında ise %4’ünü
  • 4 ay ile 6 ay arasında %6’sını
  • 12 ay ile 24 ay arasında ise %8’ine varan tazminat alabileceklerdir.

En Fazla 180 Gün Sürede Verilecek

Ön ödemeli konut alan tüketiciler, bu konut satışı sözleşmesinden vazgeçerlerse, satışı yapan kişilere bu durum iletilmesinden itibaren, tüketiciye iade verilmesi gerekli olan tutarların veya tüketiciyi borca sokacak olan her belgenin, bildirimin konut satıcısına ulaştığı tarih itibari ile en fazla 180 gün içinde cayma hakkını kullanan tüketiciye verilmesi gereklidir.

Yapılacak olan işlemlerde cayma hakkınızı, noter aracılığı ile yapmanızda fayda vardır. Tarihlerin önemli olduğunu düşünürsek ve konut satıcısınında aksilik çıkarabileceğini düşünürsek en mantıklısı resmi kanallar üzerinden, sözleşme cayma hakkınızı kullandığınızı karşı tarafa iletmektir. Noter masrafından kaçarak daha büyük sıkıntılar yaşamayın. Kanunlada belirtilmiş olan hakkınızı almak için sağlam şekilde adımlar atın.



Bir önceki yazımız olan Emekliye Promosyon Ne Zaman Verilecek? 2019 başlıklı makalemizde 2017 emekli promosyonu, emekliye 3 maaş avans ve emekliye faizsiz kredi hakkında bilgiler verilmektedir.


ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ
Bu sitenin tüm içeriği, tüm doğan haklar ve yasal sonuçlarla birlikte Ekonomist.kim'in yazarlık hakkına tabidir. Telif hakkı yasasının gereklerini ihlal etmediğiniz sürece ayrı sayfalar ve/veya bölümler yükleyebilir ya da yazdırabilirsiniz. Ekonomist.kim'in önceden yazılı izni olmadan çoğaltma (bütün ya da bölüm olarak), değişiklik ya da genel ya da ticari amaçla sitenin kullanımı kesinlikle yasaktır. Ayrıca sitede yer alan yorumlardan yorum sahipleri sorumludur.